노선가식 감정평가법의 유래란?
영국과 미국에서 처음 개발된 것으로, 미국은 1860년대부터 사용하기 시작하여 상당한 평가를 받고 있다. 일본은 1923년(대정 12년) 동경·횡빈등지의 진재부흥 특별도시계획에 의한 토지구획정리사업의 환경가에서 쓰인 후 현재는 과세가격의 평정과 토지구획정리사업에 많이 쓰이고 있다. 우리나라에서는 서울특별시에서 1971년 소공재개발지구에 대한 1차의 기초조사를 노선가식평가법으로 시도했으나 실제의 가격공포와의 괴리가 생겨서 2차적으로 합의제에 의한 비교방식으로 비준가격을 구해 조정하여 처리했다.
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- 국토·교통
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- 국토교통부 일반 용어사전
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