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TERM NOTE / 국토·교통정의 · 표기 · 출처

내구분석법 뜻

부동산감정평가시 원가방식에서 나오는 용어로서 미국용어이다. 즉, 원가 방식은 재조달원가에서 물리적·기능적·경제적 감가요인에 따라 발생한 감가분을 감가수정하는 방법인데, 이때에 물리적·기능적 진부 부분을 수정가능과 불가능교체 가능과 불가능 부분을 구분하여 이를 감가액에 반영하는 것.

01 / DEFINITION

내구분석법란?

부동산감정평가시 원가방식에서 나오는 용어로서 미국용어이다. 즉, 원가 방식은 재조달원가에서 물리적·기능적·경제적 감가요인에 따라 발생한 감가분을 감가수정하는 방법인데, 이때에 물리적·기능적 진부 부분을 수정가능과 불가능교체 가능과 불가능 부분을 구분하여 이를 감가액에 반영하는 것.

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용어 기본 정보

분류
국토·교통

출처와 확인사항

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  • 국토교통부 일반 용어사전

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