기초가격란?
부동산감정평가시 원가방식 중 적산법으로 임료를 구할 때의 기초가 되는 가격을 말한다. 부동산감정평가시의 원가방식 중 임료를 구하는 적산법을 적용할 때의 기초가격은 본래 원본 가격을 구하는 경우의 원가법에 의하여 대상부동산의 재조달원가에서 감가수정한 적산가격으로 하여야 할 것이나, 기성시가지의 토지와 같이 원가법의 적용이 곤란한 부동산에 대해서는 원가법에 의한 적산가격으로만 구태여 구하지 아니하고 원가법 외에 거래사례비교법으로 구해도 좋은 것으로 하고 있다.
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- 한자 표기
- 基礎價格
- 분류
- 국토·교통
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- 국토교통부 일반 용어사전
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