가등기가 있은 후 이를 기초로 한 본 등기가 행하여지면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의한다(부동산등기법 6②). 이를 순위보전의 효력이라고 한다. 예를 들어, 갑으로부터 을에게로 소유권이전에 관한 가등기가 행하여진 후 갑으로부터 병에게로 소유권이전의 본등기가 행하여진 경우, 을의 가등기에 의한 본등기가 행하여지게 되면 을의 본등기는 비록 병의 본등…
가등기가 있은 후 이를 기초로 한 본 등기가 행하여지면 그 본등기의 순위는 가등기의 순위에 의한다(부동산등기법 6②). 이를 순위보전의 효력이라고 한다. 예를 들어, 갑으로부터 을에게로 소유권이전에 관한 가등기가 행하여진 후 갑으로부터 병에게로 소유권이전의 본등기가 행하여진 경우, 을의 가등기에 의한 본등기가 행하여지게 되면 을의 본등기는 비록 병의 본등기보다 늦게 행하여졌지만 병의 본등기에 우선하게 되어 병의 소유권취득은 을에 대한 관계에 있어서는 그 효력을 잃게 된다.
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